- พรีเซ็นท์ดี มีข้อดี ไม่ว่าจะปลดปล่อยเช่าห้องหรือปลดปล่อยเช่าคอนโด เว้นเสียแต่ทำเลที่ตั้ง ราคา แล้วก็การตกแต่งรูปถ่าย ก็มีส่วนสำคัญมากที่จะทำให้ปลดปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น หรืออย่างต่ำก็เชื้อเชิญสะดุดตาให้มีคนสนใจคลิกเข้ามาชมกันมากขึ้น
– เลือกถ่ายรูปตอนที่มีแสงสว่างธรรมชาติ
– รูปถ่ายจำเป็นต้องมองเห็นครบทุกส่วนประกอบ บอกกล่าวความน่าอยู่ของบ้านหรือคอนโด
– ถ่ายรูปให้ครบทุกมุม ห้องรับแขก ส้วม ห้องนอน ครัว ระเบียง
– ถ่ายของตกแต่งเพิ่มความน่าดึงดูดใจ ดูแล้วกระปรี้กระเปร่า น่าอยู่อาศัยมากยิ่งกว่าห้องเตียนๆ
– เสริมด้วยภาพพื้นที่ศูนย์กลาง เครื่องอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในโครงงาน
– เลือกภาพที่เป็นคุณลักษณะเด่นของห้อง/บ้าน มาเป็นรูปนำ
- สบาย หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย แม้มีเครื่องอำนวยความสะดวกให้อย่างครบถ้วนยิ่งดีต่อผู้เช่า ประเภทที่ผู้เช่าสามารถหิ้วกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย เป็นต้นว่า ทีวี แอร์ เครื่องซักผ้า ตู้แช่เย็น ไมโครเวฟ เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่น จะช่วยให้ผู้เช่ามีความคิดว่าคุ้มสำหรับในการเช่า ด้วยเหตุว่าไม่ต้องจับจ่ายซื้อของเพิ่มเติมอีกก็สามารถดำรงชีวิตได้โดยง่ายแล้ว
ไม่เพียงเท่านั้นการสนใจในข้อมูลเพิ่มเติมนอกเหนือจากนี้ยังจะช่วยสร้างความตรึงใจและก็เย้ายวนใจผู้เช่าได้ ดังเช่น มีชุดถ้วยจานจัดแจงไว้ให้ มีกระดาษชำระในห้องอาบน้ำ มีดอกไม้ในแจกัน
การปล่อยเช่าคอนโดได้เร็ว มีต้นไม้ดูแลไม่ยากตกแต่งรอบ ๆ ระเบียง และอยู่ใกล้แหล่งต่าง ๆ ที่ช่วยอำนวยความสะดวก
- ทำความตกลงเช่าให้ชัดแจ้ง การลงทุนปลดปล่อยเช่าห้องหรือห้องชุดมิได้เริ่มแล้วก็จบที่การหาคนมาเช่าได้แค่นั้น จำต้องนึกถึงการเป็นผู้ให้เช่าที่ดีด้วยสัญญาเช่าที่ทำให้ผู้เช่าต้องการตกลงเช่าและก็ดูแลผู้เช่าในตอนที่อยู่ที่อาศัยอยู่ด้วย เจ้าของบ้านจำเป็นต้องทำความตกลงเช่าห้อง โดยมีเนื้อหาครบบริบรูณ์
นอกจากนี้ยังจำต้องประพฤติตามข้อบังคับเกี่ยวกับการประกอบธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งสิ่งพวกนี้สามารถจูงใจผู้เช่าได้อย่างยอดเยี่ยม อย่างเช่น
– ไม่เก็บค่าน้ำค่าไฟฟ้าเกินเรื่องจริง ควรเป็นไปตามใบแจ้งหนี้จากการไฟฟ้าหรือการประปา
– ไม่เข้าบ้านหรือคอนโดของผู้เช่าโดยไม่แจ้งล่วงหน้า ดังนี้ ผู้ให้เช่าควรจะตกลงกับผู้เช่าแล้วเจาะจงในสัญญาเช่าว่า มีกรณีใดบ้างที่ผู้ให้เช่าสามารถเข้าไปได้แล้วก็จะต้องนัดแนะกับผู้เช่าล่วงหน้า
– ไม่เก็บค่าเช่าล่วงหน้าแล้วก็เงินประกันเกิน 1 เดือนซึ่งเป็นไปตามกฎหมายเช่าที่พักอาศัยฉบับใหม่
– ไม่ล็อกประตูบ้านหรือยึดทรัพย์สิน แม้ผู้เช่าจะไม่จ่ายค่าเช่า แนวทางปฏิบัติการที่ถูกเป็น ยกเลิกสัญญาเช่าบ้าน โดยผู้เช่าจะมีเวลา 15 วันสำหรับในการย้ายออก ถ้าหากไม่ย้ายออก สามารถฟ้องศาลได้
– ค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าของทุกเดือนต้องเป็นไปจากที่เจาะจงเอาไว้ภายในคำสัญญา ผู้ให้เช่าไม่สามารถที่จะเปลี่ยนได้ในระหว่างข้อตกลง ไม่ว่ากรณีอะไรก็แล้วแต่
สนับสนุนเนื้อเรื่องนี้โดย หูตึงรักษาหายไหม
